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La fintech chilena Creditú, especializada en créditos y pies hipotecarios financiados con deuda de bancos de desarrollo, cerró un levantamiento de US$ 6 millones para acelerar su expansión en Brasil y Perú. La ronda fue liderada por el fondo colombiano Alive Ventures y L4 Venture Builder, vehículo vinculado a la Bolsa de Valores de Brasil.
El objetivo de esta inversión fue potenciar el crecimiento en ambos mercados, con especial foco en Brasil, donde Creditú ya opera con una oficina compuesta por 15 profesionales. La compañía ha establecido vínculos con más de diez inmobiliarias locales y busca consolidar su modelo de financiamiento inclusivo a través de alianzas y fondos que permitan apalancar deuda en nuevos proyectos.
Modelo de financiamiento e impacto
Creditú fue fundada en 2017, con la meta de democratizar el acceso a la vivienda mediante préstamos respaldados por instituciones multilaterales como el Banco Interamericano de Desarrollo (BID). La fintech atiende dos segmentos principales de clientes:
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Viviendas con subsidio de hasta UF 2.500 (aproximadamente US$ 98 mil).
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Viviendas privadas de hasta UF 5.000 (cerca de US$ 197 mil).
La empresa ha otorgado US$ 800 millones en créditos habitacionales a 15 mil familias, entregando mensualmente un promedio de US$ 10 millones en préstamos hipotecarios y US$ 2 millones para financiar el pie de compra de vivienda. Recientemente obtuvo una licencia para leasing habitacional, modalidad que combina arriendo y promesa de compraventa.
Alive Ventures y la apuesta tecnológica de Creditú
Con la inversión de Alive Ventures, la fintech ha fortalecido su estrategia tecnológica. Creditú desarrolló algoritmos de machine learning capaces de evaluar en minutos el perfil de riesgo de cada cliente, utilizando información proveniente de fuentes como Dicom, el Poder Judicial, la Ley de Pensión de Alimentos y herramientas de banca abierta.
El modelo de negocio se basa en la venta de créditos a fondos privados y aseguradoras, además del cobro de comisiones mensuales por administración. Las tasas ofrecidas son comparables con las de las mutuarias y ligeramente superiores a las de los bancos, permitiendo una competencia equilibrada dentro del mercado hipotecario digital.
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Innovación y sostenibilidad financiera
La fintech lanzó en 2024 una plataforma SaaS dirigida a inmobiliarias en Chile, la cual automatiza simulaciones y procesos de evaluación crediticia. Esta herramienta busca optimizar tiempos, mejorar la precisión en la calificación y reducir riesgos operativos.
Creditú también ha incorporado soluciones de inteligencia artificial orientadas a la detección de fraudes, validación documental y mejora del servicio al cliente. En alianza con la startup Ruuf, lanzó créditos para financiar la instalación de paneles solares en viviendas, anticipando la creación de un fondo de US$ 20 millones con bancos multilaterales. Para 2025, la compañía proyecta un crecimiento del 70% en ventas y nuevas contrataciones que fortalecerán su equipo de 105 personas.
Una expansión tecnológica con propósito
El impulso de Alive Ventures marca una etapa clave para Creditú, que combina inclusión financiera, innovación tecnológica y sostenibilidad. Su expansión hacia Brasil y Perú refleja una estrategia de crecimiento sostenido que posiciona a la fintech como un actor relevante en el financiamiento habitacional digital de Latinoamérica, fortaleciendo el acceso a vivienda a través de soluciones ágiles, seguras y con impacto social.
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